Новости города БезФормата.Ru
Усть-Илимск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Операции с недвижимостью необходимо оформлять документально

В целях повышения топливно-энергетического потенциала Российской Федерации в 2017-2020 гг. будут осуществлены работы по строительству объекта федерального значения ВЛ-500кВ Усть-Илимская ГЭС-Усть-Кут. Общая протяженность составит 278 км, заказчиком выступает ПАО «ФСК ЕЭС». На сегодня подготовлен проект, согласно которому протяжённость линии в границах Усть-Илимска – порядка 6, 35км.

Также проект учитывает необходимость строительства линии с наименьшими для города потерями земельных ресурсов – её планируется возвести между двумя уже существующими линиями электропередач. Но, несмотря на это, члены трёх огороднических и двух садово-огороднических товариществ, через территории которых пройдет ВЛ 500кВ, крайне обеспокоены такой перспективой.
Земельные участки в ОТ «Искра», «Кедр» и «Труд», СОТ «Родничок» и «Радуга» очень востребованы у жителей Усть-Илимска – в пользу этих товариществ говорит и их расположение рядом с городом, и обеспеченность водо- и энергоснабжением. При этом СОТ «Радуга» как юридическое лицо до сих пор не зарегистрировано в порядке, предусмотренном действующим законодательством, земельные отношения не оформлены. Остальные товарищества являются юридическими лицами, земля им была предоставлена в аренду (ОТ «Искра», «Кедр» и «Труд») либо в постоянное (бессрочное) пользование (СОТ «Родничок») на основании постановлений органа муниципальной власти. В этих документах обозначено, что участки, находящиеся в охранных зонах линий электропередач, могут использоваться исключительно в целях огородничества. Вместе с тем, привлекательность указанных товариществ побудила многих граждан пренебречь данным условием – на свой страх и риск они возводили строения на таких участках, зачастую вкладывая немалые средства. Ни председатели товариществ, ни собственник сетей этому не воспрепятствовали, и, возможно, граждане и в дальнейшем пользовались бы данными участками привычным им способом. Но предстоящее строительство ВЛ 500 кВ ведет к необходимости участки освободить, и с учётом обозначенного срока этот дачный сезон, вероятнее всего, станет последним, когда ими возможно будет пользоваться. Так, по предварительным данным в ОТ «Кедр» площадь изымаемой земли составит 81 164 кв.м.(148 участков) из 843 943 кв.м, которыми товарищество располагает, в ОТ «Искра» - 16 238 кв.м.(39 участков) из 338 068 кв.м., в ОТ «Труд» - 15 312кв. м. (28 участков) из 323 518 кв.м. , в СОТ «Родничок» 5 946 кв.м.(17участков) из 172 320 кв.м.
Позиция органа исполнительной власти города Усть-Илимска в этом вопросе однозначна: необходимо максимально защитить интересы граждан, добиваться компенсации и за изымаемые земельные участки, и за имущество, которое на них находится. В случае с СОТ «Радуга» имеет смысл побороться хотя бы за компенсацию средств, вложенных пользователями в освоение земельных участков и уход за ними.
5 июля текущего года в Администрацию города поступило обращение от ЗАО «Роспроект» о расторжении договоров аренды и постоянного (бессрочного) пользования с указанными товариществами. По данному предложению был направлен мотивированный отказ. Таким образом, согласно действующему законодательству заказчик обязан будет за свой счёт провести кадастровые работы по изъятию данных земельных участков для государственных нужд. Это даёт шансы на получение компенсаций. Важно отметить, что их предоставление возможно исключительно по доброй воле заказчика. Существует и другой способ изъять участки: заказчик обратится в суд, и они будут освобождены принудительно. Конечно, ни о каких компенсациях в этом случае речи идти не будет, более того, снос своих строений пользователи оплатят самостоятельно. Чтобы не допустить такого развития событий, Департамент недвижимости Администрации города ведёт переговоры с проектировщиком и с заказчиком проекта. Обсуждается вопрос о приезде представителя «Роспроекта» для работы на месте.
Учитывая социальную значимость вопроса, есть вероятность, что ситуация разрешится не худшим для пользователей участков образом. Специалисты Департамента провели ряд встреч с председателями товариществ, чтобы выработать единый механизм дальнейших действий. В числе первоочередных задач председателей – организовать инвентаризацию земельных участков, в ходе которой будет дана предварительная оценка ущерба членам товарищества и товариществу в целом, ведь ВЛ 500кВ пройдёт не только через земельные участки, но и через инженерные сети. На сегодня инвентаризация не проведена в ОТ «Кедр» и СОТ «Родничок».
В дальнейшем проектировщик закажет независимую оценку, и исходя из этого может быть принято решение о назначении компенсации ущерба. Выплачиваться она будет только юридическим лицам – товариществам. Председателям нужно будет распределить полученные средства между членами, руководствуясь результатами инвентаризации. Для подтверждения факта пользования участком гражданам достаточно предъявить председателю товарищества членские книжки.
В случае получения компенсаций граждане при желании смогут перенести постройки и вложить средства в обустройство новых участков. Вопрос об их выделении также проработан Департаментом. Площадь ОТ «Кедр» можно увеличить за счёт освоения свободных территорий, находящихся в собственности муниципалитета, на 201 600 кв.м. Это почти в два с половиной раза больше площади изымаемых участков. ОТ «Искра» предложена площадь 35 700 кв.м., СОТ «Родничок» - 18 300 кв.м. Только «Труду» такая возможность не будет представлена ввиду отсутствия свободных площадей, прилегающих к товариществу. Но даже с учётом этого можно сделать выводы, что все пользователи изымаемых участков могут быть обеспечены новыми земельными наделами если не в своем товариществе, то в соседнем.
Впрочем, если этот вариант граждан не устроит, то существует альтернатива - на льготных условиях оформить права на участки в популярных городских и районных товариществах. На сегодня «Коммунальник» может предложить 300 земельных участков, «Ландыш» - 20, «Лесники» – от 100 до 150. Вступительный взнос составит порядка 500 рублей, кроме того, новый член товарищества может быть освобожден от уплаты членских взносов сроком на два года.
Департамент ещё раз напоминает жителям города – все операции с недвижимостью должны быть оформлены документально, в соответствии с требованиями законодательства. И, конечно, необходимо знать, какие права и обязанности налагает владение или пользование имуществом. Только таким способом можно обезопасить себя от неприятных последствий. А в случае возникновения вопросов жители города всегда могут обратиться за консультацией в Департамент.

Елена Разуваева,
отдел по связям с общественностью Администрации города

 

Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Уважаемые граждане!
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
В Иркутской области начался второй этап акции «Безопасный лед» - Администрация г.БратскСегодня под руководством Главного управления МЧС России по Иркутской области начался второй этап региональной акции «Безопасный лед».
18.12.2017 Администрация г.Братск
В Парке металлургов города Братска открылась новогодняя елка - Администрация г.Братск17 декабря в Парке металлургов Центрального района города Братска состоялось праздничное открытие новогодней елки.
18.12.2017 Администрация г.Братск
ДТП с автобусом в Иркутской области: число пострадавших увеличилось до 17 - Комсомольская правдаДвое из них в тяжелом состоянии Любовь АРБАТСКАЯ Появляется новая информация о пострадавших в аварии, которая произошла ночью 17 декабря в Братском районе.
18.12.2017 Комсомольская правда
В Иркутске перед судом предстанет «ангарский маньяк» Михаил Попков, обвиняемый в совершении шестидесяти преступлений - GazetaHot.RuВ Иркутске перед судом предстанет «ангарский маньяк» Михаил Попков, обвиняемый в совершении шестидесяти преступленийСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области завершено рассле
18.12.2017 GazetaHot.Ru
В первую очередь, техника муниципальных предприятий проходила по центральным улицам города, сразу за этим просыпались крутые спуски - Сибирские новостиБолее 7,5 тыс. тонн снега вывезли за прошедшие выходные с улиц и мостов Иркутска на территорию полигона бытовых отходов.
18.12.2017 Сибирские новости
В Тулунском районе Иркутской области в ДТП погиб водитель автомобиля «Митсубиси Кольт» - Газета Иркутск
В Тулунском районе Иркутской области в ДТП погиб водитель автомобиля «Митсубиси Кольт»
Фото: 38.mvd.ru 16 декабря на 11 километре автодороги Тулун-Братск около 10 часов произошло дорожно-транспортное происшествие.
Газета Иркутск
fullsizerender - Газета Областная
Развитие моногородов находится в центре внимания правительства региона
Круглый стол «Моногорода – территория новых возможностей» прошел сегодня при участии министра экономического развития Иркутской области Евгения Орачевского,
Газета Областная
D44B3472 - Газета Областная
На программу «Безопасный город» в 2017 году выделено более 1,3 млрд рублей
В 2017 году в Иркутской области на программу по предупреждению чрезвычайных ситуаций и развитие комплекса «Безопасный город» из регионального бюджета выделено 1 млрд 360 млн рублей.
Газета Областная
1_thumb_main - Sibnovosti.ruСледователи начали доследственную проверку в связи с ДТП с участием пассажирского автобуса в Иркутской области.
18.12.2017 Sibnovosti.ru
Ангарчане помогают раскрывать преступления - Администрация г.АнгарскРешение о премировании сотрудников частных охранных предприятий и граждан, оказавших содействие в раскрытии преступлений и задержании подозреваемых,
18.12.2017 Администрация г.Ангарск
Конь попал под автобус в Иркутской области. Фото: "ДТП38". - Комсомольская правдаВ аварии никто не пострадал Любовь АРБАТСКАЯ Поздней ночью 18 декабря случилась необычная авария в Заларинском районе.
18.12.2017 Комсомольская правда
4iPKjFQKfh-800x600 - Газета Областная
Вертолет и тело пилота подняли со дна Братского водохранилища
Тело пилота, обломки вертолета АС 350 , поднятые со дна Братского водохранилища, и без вести пропавший пассажир​ – последствия очередного происшествия с легкомоторной летательной техникой.
Газета Областная
29-летний парень без вести пропал в Усть-Илимске - Комсомольская правда
29-летний парень без вести пропал в Усть-Илимске
Василий Мостовой пошел в поликлинику и исчез Любовь АРБАТСКАЯ Полицейские ищут 29-летнего Василия Мостового, который утром 15 декабря пропал без вести в Усть-Илимске.
Комсомольская правда
Usole._Poisk_ochevidcev_DTP. - Газета Областная
Свидетелей ДТП со смертельным исходом разыскивают в Усольском районе
Автоавария произошла на участке федеральной трассы  Р-255 «Сибирь» на выезде из Тельмы в сторону Ангарска, – сообщает пресс-служба ГУ МВД по региону.
Газета Областная
Статуэтка «Лучезарный Ангел» представляет собой высокохудожественное произведение, выполненное по специальному заказу в Венеции (Италия) из муранского стекла - Сибирские новостиФильм «Святитель Иннокентий (Вениаминов).
18.12.2017 Сибирские новости
Изображение - Сибирские новостиВыставка одного из самых выдающихся живописцев Сибири Виталия Смагина откроется 21 декабря в главном здании Иркутского областного художественного музея им.
18.12.2017 Сибирские новости
Библиотека пополнилась... картинами - Газета ВремяВ ноябре 2017 года библиотека №4 получила прекрасный подарок – художественные полотна ангарских авторов из личной коллекции Тамары Кобенковой.
18.12.2017 Газета Время
205A3501 - Газета Областная
Фильм о Святителе Иннокентии получил награду Международного кинофестиваля «Лучезарный ангел»
 Фильм Иркутского областного кинофонда о Святителе Иннокентии получил награду крупнейшего благотворительного кинофорума страны – фестиваля «Лучезарный ангел».
Газета Областная
Выставка котят редких пород пройдет в Иркутске - Комсомольская правда
Выставка котят редких пород пройдет в Иркутске
Полюбоваться на пушистых питомцев можно будет в краеведческом музее Любовь АРБАТСКАЯ Совсем скоро наступит настоящий праздник для любителей кошек.
Комсомольская правда
1 - Газета Областная
Фестиваль бального танца «Хрустальные ступени» пройдет в Иркутске
16 и 17 декабря в актовом зале ИрНИТУ состоится фестиваль спортивного бального танца «Хрустальные ступени».
Газета Областная
Саночник из Братска Семен Павличеко завоевал серебро этапа Кубка мира в США. Фото: личный архив Семена Павличенко. - Комсомольская правдаВ Лейк-Плэсиде Семен Павличенко уступил только соотечественнику Роману Репилову Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Еще одна награда в коллекции саночника из Братска Семена Павличенко.
18.12.2017 Комсомольская правда
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — На лыжно-биатлонном комплексе «Ангарский» 16 декабря прошла гонка на горных велосипедах «БАМ Ночная гонка Молодой Луны», входящая в серию спортивных мероприятий «Марафоны БАМ».
18.12.2017 38Rus.Com
Братчанка Ирина Долгова стала серебряным призером турнира по дзюдо «Мастерс» - Наш БратскБратская спортсменка, участница Олимпийских игр в Рио-де-Жанейро Ирина Долгова завоевала серебряную медаль на турнире по дзюдо «Мастерс», который прошел 16-17 декабря 2017 года в Санкт-Петербурге.
18.12.2017 Наш Братск
Пять ледовых переправ открыли в Иркутской области - Газета Областная
Пять ледовых переправ открыли в Иркутской области
Еще пять ледовых переправ и пешую дорогу по льду открыли в четырех районах Иркутской области.
Газета Областная
img_7f9ce25e46f06229b019c434aec22dc9_v - Газета Областная
Участок дороги Тайшет – Чуна – Братск с 117 по 155 км в Чунском районе введен в эксплуатацию
Расстояние от Тайшета до Братска сократилось на 280 км. Об этом сообщил заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Евгений Липатов.
Газета Областная
25443080_1893116011002044_7652034371802838492_n - Газета Областная
Иркутянин Антон Песегов стал победителем марафона «БАМ Ночная гонка Молодой Луны»
На лыжно-биатлонном комплексе «Ангарский» 16 декабря прошла гонка на горных велосипедах «БАМ Ночная гонка Молодой Луны», входящая в серию спортивных мероприятий «Марафоны БАМ».
Газета Областная
Расстояние от Тайшета до Братска сократилось на 280 км - Сибирские новостиВ поселке Чунский состоялось торжественное открытие трассы, которая сократила расстояние между Тайшетом и Братском на 280 км, соответственно время в пути уменьшается примерно на четыре часа.
18.12.2017 Сибирские новости
23_thumb_main - Sibnovosti.ruБайкальский Дед Мороз, входящий в состав «Сказочной карты России», получил землю в Слюдянском районе Иркутской области, где будет построена его резиденция.
18.12.2017 Sibnovosti.ru
Использовано около 500 тонн противогололедных материалов - Сибирские новости21 единица техники АО «Дорожная служба Иркутской области» работала на дорогах этой ночью.
18.12.2017 Сибирские новости
Штормовое предупреждение распространило ГУ МЧС по Иркутской области - Сибирские новостиШтормовое предупреждение распространило ГУ МЧС по Иркутской области. Местами по области 19 декабря ожидается северо-западный, юго-западный ветер 14 — 19 м/с, снег, метели.
18.12.2017 Сибирские новости
29-летний парень без вести пропал в Усть-Илимске - Комсомольская правдаВасилий Мостовой пошел в поликлинику и исчез Любовь АРБАТСКАЯ Полицейские ищут 29-летнего Василия Мостового, который утром 15 декабря пропал без вести в Усть-Илимске.
18.12.2017 Комсомольская правда