Новости города БезФормата.Ru
Усть-Илимск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Операции с недвижимостью необходимо оформлять документально

В целях повышения топливно-энергетического потенциала Российской Федерации в 2017-2020 гг. будут осуществлены работы по строительству объекта федерального значения ВЛ-500кВ Усть-Илимская ГЭС-Усть-Кут. Общая протяженность составит 278 км, заказчиком выступает ПАО «ФСК ЕЭС». На сегодня подготовлен проект, согласно которому протяжённость линии в границах Усть-Илимска – порядка 6, 35км.

Также проект учитывает необходимость строительства линии с наименьшими для города потерями земельных ресурсов – её планируется возвести между двумя уже существующими линиями электропередач. Но, несмотря на это, члены трёх огороднических и двух садово-огороднических товариществ, через территории которых пройдет ВЛ 500кВ, крайне обеспокоены такой перспективой.
Земельные участки в ОТ «Искра», «Кедр» и «Труд», СОТ «Родничок» и «Радуга» очень востребованы у жителей Усть-Илимска – в пользу этих товариществ говорит и их расположение рядом с городом, и обеспеченность водо- и энергоснабжением. При этом СОТ «Радуга» как юридическое лицо до сих пор не зарегистрировано в порядке, предусмотренном действующим законодательством, земельные отношения не оформлены. Остальные товарищества являются юридическими лицами, земля им была предоставлена в аренду (ОТ «Искра», «Кедр» и «Труд») либо в постоянное (бессрочное) пользование (СОТ «Родничок») на основании постановлений органа муниципальной власти. В этих документах обозначено, что участки, находящиеся в охранных зонах линий электропередач, могут использоваться исключительно в целях огородничества. Вместе с тем, привлекательность указанных товариществ побудила многих граждан пренебречь данным условием – на свой страх и риск они возводили строения на таких участках, зачастую вкладывая немалые средства. Ни председатели товариществ, ни собственник сетей этому не воспрепятствовали, и, возможно, граждане и в дальнейшем пользовались бы данными участками привычным им способом. Но предстоящее строительство ВЛ 500 кВ ведет к необходимости участки освободить, и с учётом обозначенного срока этот дачный сезон, вероятнее всего, станет последним, когда ими возможно будет пользоваться. Так, по предварительным данным в ОТ «Кедр» площадь изымаемой земли составит 81 164 кв.м.(148 участков) из 843 943 кв.м, которыми товарищество располагает, в ОТ «Искра» - 16 238 кв.м.(39 участков) из 338 068 кв.м., в ОТ «Труд» - 15 312кв. м. (28 участков) из 323 518 кв.м. , в СОТ «Родничок» 5 946 кв.м.(17участков) из 172 320 кв.м.
Позиция органа исполнительной власти города Усть-Илимска в этом вопросе однозначна: необходимо максимально защитить интересы граждан, добиваться компенсации и за изымаемые земельные участки, и за имущество, которое на них находится. В случае с СОТ «Радуга» имеет смысл побороться хотя бы за компенсацию средств, вложенных пользователями в освоение земельных участков и уход за ними.
5 июля текущего года в Администрацию города поступило обращение от ЗАО «Роспроект» о расторжении договоров аренды и постоянного (бессрочного) пользования с указанными товариществами. По данному предложению был направлен мотивированный отказ. Таким образом, согласно действующему законодательству заказчик обязан будет за свой счёт провести кадастровые работы по изъятию данных земельных участков для государственных нужд. Это даёт шансы на получение компенсаций. Важно отметить, что их предоставление возможно исключительно по доброй воле заказчика. Существует и другой способ изъять участки: заказчик обратится в суд, и они будут освобождены принудительно. Конечно, ни о каких компенсациях в этом случае речи идти не будет, более того, снос своих строений пользователи оплатят самостоятельно. Чтобы не допустить такого развития событий, Департамент недвижимости Администрации города ведёт переговоры с проектировщиком и с заказчиком проекта. Обсуждается вопрос о приезде представителя «Роспроекта» для работы на месте.
Учитывая социальную значимость вопроса, есть вероятность, что ситуация разрешится не худшим для пользователей участков образом. Специалисты Департамента провели ряд встреч с председателями товариществ, чтобы выработать единый механизм дальнейших действий. В числе первоочередных задач председателей – организовать инвентаризацию земельных участков, в ходе которой будет дана предварительная оценка ущерба членам товарищества и товариществу в целом, ведь ВЛ 500кВ пройдёт не только через земельные участки, но и через инженерные сети. На сегодня инвентаризация не проведена в ОТ «Кедр» и СОТ «Родничок».
В дальнейшем проектировщик закажет независимую оценку, и исходя из этого может быть принято решение о назначении компенсации ущерба. Выплачиваться она будет только юридическим лицам – товариществам. Председателям нужно будет распределить полученные средства между членами, руководствуясь результатами инвентаризации. Для подтверждения факта пользования участком гражданам достаточно предъявить председателю товарищества членские книжки.
В случае получения компенсаций граждане при желании смогут перенести постройки и вложить средства в обустройство новых участков. Вопрос об их выделении также проработан Департаментом. Площадь ОТ «Кедр» можно увеличить за счёт освоения свободных территорий, находящихся в собственности муниципалитета, на 201 600 кв.м. Это почти в два с половиной раза больше площади изымаемых участков. ОТ «Искра» предложена площадь 35 700 кв.м., СОТ «Родничок» - 18 300 кв.м. Только «Труду» такая возможность не будет представлена ввиду отсутствия свободных площадей, прилегающих к товариществу. Но даже с учётом этого можно сделать выводы, что все пользователи изымаемых участков могут быть обеспечены новыми земельными наделами если не в своем товариществе, то в соседнем.
Впрочем, если этот вариант граждан не устроит, то существует альтернатива - на льготных условиях оформить права на участки в популярных городских и районных товариществах. На сегодня «Коммунальник» может предложить 300 земельных участков, «Ландыш» - 20, «Лесники» – от 100 до 150. Вступительный взнос составит порядка 500 рублей, кроме того, новый член товарищества может быть освобожден от уплаты членских взносов сроком на два года.
Департамент ещё раз напоминает жителям города – все операции с недвижимостью должны быть оформлены документально, в соответствии с требованиями законодательства. И, конечно, необходимо знать, какие права и обязанности налагает владение или пользование имуществом. Только таким способом можно обезопасить себя от неприятных последствий. А в случае возникновения вопросов жители города всегда могут обратиться за консультацией в Департамент.

Елена Разуваева,
отдел по связям с общественностью Администрации города

 

Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Администрация муниципального образования «Усть-Илимский район» в соответствии со ст.
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
Уважаемые граждане!
25.07.2017 Администрация Усть-Илимского района
В Усть-Илимске прошло заседание экспертного совета благотворительного фонда «Илим-Гарант» Группы «Илим».
22.10.2017 ProIlim.ru
Пострадавших от пожара в поселке Бубновка обеспечат жильем до ледостава - NewIrkutsk.RuТакую тему подняли накануне 20 октября на заседании областного правительства, руководителем которого выступил Руслан Болотов.
21.10.2017 NewIrkutsk.Ru
В Усть-Илимске прошло заседание экспертного совета благотворительного фонда «Илим-Гарант» Группы «Илим».
22.10.2017 ProIlim.ru
Пострадавших от пожара в поселке Бубновка обеспечат жильем до ледостава - NewIrkutsk.RuТакую тему подняли накануне 20 октября на заседании областного правительства, руководителем которого выступил Руслан Болотов.
21.10.2017 NewIrkutsk.Ru
1 - Газета Областная  1 of 1 В Иркутске с 23 по 24 октября будет закрыто движение транспорта по улице Зверева от улицы Красноярской до улицы Красноказачьей.
21.10.2017 Газета Областная
Сегодня на улицах Иркутска в ДТП дважды пострадали дети, переходившие улицу
Сегодня утром около 9 часов на улице Сеченова переходившего дорогу вне пешеходного перехода 12-летнего школьника ударило боковой дверью проезжавшего автомобиля «Мазда Демио».
Газета Иркутск
В Иркутске завершена реконструкция Иерусалимской лестницы - Газета Иркутск
В Иркутске завершена реконструкция Иерусалимской лестницы
Фото: admirk.ru Работы проводились с 15 августа по 15 октября. - Иерусалимская лестница – очень сложный для благоустройства объект,
Газета Иркутск
Тыква ждёт до весны - Газета Время
Тыква ждёт до весны
На днях по телевизору показали ярмарку в Германии, едва оторвалась от экрана.
Газета Время
В Иркутске полицейские разбираются в обстоятельствах в гибели двоих человек в дорожном происшествии - ГУ МВД Иркутской областиВ Черемховском районе инспекторы ГИБДД разбираются в обстоятельствах дорожного происшествия с двумя погибшими людьми.
21.10.2017 ГУ МВД Иркутской области
Два человека погибли при лобовом столкновении Honda и Lada в Иркутской области - IrkutskMedia.RuВодителя иномарки доставили в больницу Лобовое столкновение Honda Odyssey и Lada Granta произошло на федеральной трассе Р-255 "Сибирь" в районе поселка Шаманаево в Черемховском районе Иркутской области.
22.10.2017 IrkutskMedia.Ru
МВД проведет тотальную проверку частных клиник и домов престарелых в России - IrkutskMedia.RuЭто связано с пожаром в нелегальном доме престарелых в Иркутске и со смертью актера Дмитрия Марьянова Надзорные и силовые ведомства проверят организации, специализирующиеся на уходе за пожилыми людьми.
22.10.2017 IrkutskMedia.Ru
Место ДТП. - АиФ Иркутск
Обзор ДТП: грузовик врезался в легковушку в Иркутске
Таран трамвая, скрывшийся водитель, «пьяные господа в кювете» и «учитель» попали в обзор происшествий за неделю.
АиФ Иркутск
На фото Инна Черных с Дарли на прогулке в парке на площади Декабристов. Здесь всегда многолюдно, гуляют родители с детьми, пожилые иркутяне отдыхают на лавочках, в отдалении прогуливаются собачники. Именно на одной из таких прогулок 10 октября собака-поводырь Дарли и подобрала отраву, которая стала для нее смертельной - Газета Пятница
Кто-то убил друга
У слепой иркутянки отравили собаку-поводыря Шестилетняя лабрадорша Дарли была для незрячей иркутянки Инны Черных не только лучшим другом, но и глазами, проводником по городу.
Газета Пятница
Ксения Антипина является учителем высшей категории, в должности директора она проработала семь лет. Никаких нареканий к ее работе не было; более того, за время ее руководства Балухарьская школа вошла в число лучших в районе. Тем не менее женщина была уволена с должности директора. Формально — в связи с окончанием трудового договора, а по ее словам —  за отказ агитировать за кандидата  от «Единой России» - Газета Пятница
Поплатилась за принципиальность
Делом о нападении на опального директора сельской школы заинтересовались в Следственном комитете В прошлом номере «Пятница» рассказывала о конфликте на дороге между экс-директором школы деревни Балухарь Черемховского
Газета Пятница
Спасибо вам за дружбу с «Дружбой»! - ProIlim.ruВ свой 31-й день рождения Дворец культуры «Дружба» решил совершенно необычно открыть новый творческий сезон.
21.10.2017 ProIlim.ru
Eraser - Газета ОбластнаяАвтор: Екатерина Белых , Елена Орлова Фото: Алексей Головщиков 1 of 71 Третий год идут съемки фильма «321-я сибирская».
20.10.2017 Газета Областная
ЗВЕНИ, ЧАСТУШКА РУССКАЯ! - Администрация Шелеховского района   На Покров в Олхинском доме культуры всегда шумно и весело: со всего района сюда собираются на конкурс «Звени, частушка русская» любители этого народного творчества.
20.10.2017 Администрация Шелеховского района
D44B4740 - Газета Областная
Иркутская культура покорила столицу
Автор: Елена Орлова Фото: Александр Шудыкин   1 of 1 Дни Иркутской области завершились в Москве.
Газета Областная
Фокусники. - АиФ Иркутск
«Ростелеком» поддержит первую премию для лучших иллюзионистов и фокусников
Церемония вручения премий TRiCK с участием звезд и красочное шоу в лучших традициях Вегаса состоится 21 ноября в Москве.
АиФ Иркутск
Цена веры названа в новом спектакле “Факела” - Газета Свеча
Цена веры названа в новом спектакле “Факела”
В минувшие субботу и воскресенье, 23 и 24 января, малый зал Дворца культуры “Современник” превратился в храмовое помещение ацтеков – здесь состоялась премьера нового спектакля народного театра “Факел” “Утренняя жертва” п
Газета Свеча
Конкурс для болельщиков объявила баскетбольная команда "Иркут" - Комсомольская правдаАвтора самого оригинального фото ждет приз от клуба Алена ЧИЧИГИНА В этом сезоне от баскетбольной команды "Иркут" ждут очень многое.
22.10.2017 Комсомольская правда
Как получить знак отличия ГТО? - ProIlim.ruВ конце сентября в нашем городе прошел Осенний фестиваль Всероссийского физкультурно- спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
22.10.2017 ProIlim.ru
В Иркутске на полтора года перекроют улицу Баженова - NewIrkutsk.RuВ Иркутске с 23 октября по 1 мая 2019 года будет перекрыт проезд по улице Баженова до пересечения с внутриквартальным проездом.
22.10.2017 NewIrkutsk.Ru
Команда КВН «Раисы» из Иркутска вышла в финал Высшей лиги КВН - Газета Иркутск
Команда КВН «Раисы» из Иркутска вышла в финал Высшей лиги КВН
vk.com/raisykvn Вышедшая в полуфинал Высшей лиги КВН команда КВН из Иркутска «Раисы» в первой полуфинальной игре, состоявшейся 21 октября 2017 года, заняла второе место и вышла в финал (vk.com/raisykvn).
Газета Иркутск
Игра на пятёрку - Газета Время
Игра на пятёрку
В четверг ангарские поклонники хоккея продолжили знакомиться с китайскими клубами, впервые принимающими участие в чемпионате ВХЛ.
Газета Время
Момент матча, в котором красноярский «Енисей» разгромил «Байкал-Энергию» со счетом 11:1 в шведском городе Сандвикен. Но жизнь продолжается: начало чемпионата России для «БЭ» — 2 ноября со «Стартом» в Нижнем Новгороде. А в Иркутске команда сыграет 11 ноября — с «Динамо-Казанью» - Газета Пятница
Наши в Швеции
Иркутская «Байкал-Энергия» вернулась с Кубка мира Кубок мира проходил в шведском Сандвикене с 12 по 15 октября.
Газета Пятница
Команда КВН «Раисы» из Иркутска вышла в финал Высшей лиги КВН - Газета Иркутскvk.com/raisykvn Вышедшая в полуфинал Высшей лиги КВН команда КВН из Иркутска «Раисы» в первой полуфинальной игре, состоявшейся 21 октября 2017 года, заняла второе место и вышла в финал (vk.com/raisykvn).
22.10.2017 Газета Иркутск
В Иркутске на полтора года перекроют улицу Баженова - NewIrkutsk.RuВ Иркутске с 23 октября по 1 мая 2019 года будет перекрыт проезд по улице Баженова до пересечения с внутриквартальным проездом.
22.10.2017 NewIrkutsk.Ru
В Иркутск из Бангкока госпитализирован турист с заражением крови - NewIrkutsk.Ru21 октября рейсом из Бангкока в Иркутск эвакуировали жителя Малого Голоустного Александра Распутина.
22.10.2017 NewIrkutsk.Ru
Как получить знак отличия ГТО? - ProIlim.ruВ конце сентября в нашем городе прошел Осенний фестиваль Всероссийского физкультурно- спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
22.10.2017 ProIlim.ru
THzvVlbr1r-800x600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области   1 of 1 В Иркутске 18 октября из-за возгорания в частном доме престарелых по улице Курортной от отравления угарным газом пострадали 13 человек.
19.10.2017 Газета Областная