Лифты установят, лифты отключат



В 2018 году в 36-ти усть-илимских девятиэтажках установят 104 лифта Щербинского лифтостроительного завода. Замена лифтов проводится по программе капремонта многоквартирных домов Иркутской области. Вместе с тем, в связи с истекшим сроком службы в 14 домах города могут отключить 53 лифта. «Вестник» выяснил, кому повезло, а кому необходимо срочно принимать меры и какие

Проблема с лифтами в Усть-Илимске не теряет своей актуальности. Напомним, чуть больше года назад управляющая компания «УИ ЖКХ-2008» была вынуждена отключить первые семь лифтов по ул. Героев Труда, 3, пр. Мира, 18, ул. Белградской, 13 – у каждого из них истек срок эксплуатации. А уже к марту прошлого года были отключены 11 лифтов в пяти многоэтажках.

Как пояснил тогда директор «УИ ЖКХ-2008» Юрий Семин, в 2013 году был принят технический регламент Таможенного союза, в котором запретили использовать лифты старше 25 лет. К тому моменту лифты в домах по Героев Труда, 3, Мира, 18 и Белградской, 13 прослужили уже по 35-37 лет! И если бы перечень «ветеранов» исчерпывался только этими тремя домами… В общей сложности в критическом состоянии в Усть-Илимске были 63 лифта.

И это еще не все. По тому же самому документу лифты, которые были сданы в эксплуатацию до принятия техрегламента, должны быть приведены в соответствие с ним. Срок дан до 2020 года. В Усть-Илимске из 483 лифтов не соответствовали новым стандартам 370…

Замена лифтов – это один из видов капитального ремонта. В региональную программу фонда капремонта в 2017 году вошло всего 25 лифтов. При этом домов с отключенными лифтами в этом списке не было. Тем не менее, выход у жильцов таких домов был, и даже два. Так как в Усть-Илимске сохраняется риск отключения лифтов, напомним оба.

Во-первых, есть возможность заменить лифты в рамках программы вне очереди. Что для этого нужно? Чтобы собираемость взносов на капремонт от всех собственников жилых помещений составляла не меньше 90%, чтобы решение о замене лифтов вне очереди приняли собственники и чтобы соответствующее заключение дала специализированная организация. Подобный опыт уже зафиксирован в Свирске и Иркутске. Сможет ли Усть-Илимск пополнить список передовиков?

Обратимся к статистике. В 2017 году общая собираемость взносов в Фонд капремонта по городу составила 55,6%, что существенно – подчеркну, существенно! – ниже, чем в среднем по Иркутской области. Лишь в 34 из 432 многоквартирных домов взносы на капремонт собственники вносят в пределах от 67% до 86,3%. А домов, не имеющих долгов, нет вообще. Вывод напрашивается сам собой.

Второй вариант – провести частичный капитальный ремонт за счет собственников жилых помещений. В зависимости от состояния лифта на его ремонт может потребоваться от 82 тыс. руб. до 105 тыс. рублей. Точная сумма становится известной после того, как Инженерно- консультативный центр проведет техническое освидетельствование оборудования. В нем и будет оценка всех работ по устранению недостатков.  Первыми такой способ опробовали собственники квартир по Белградской, 13. Они решили  финансировать эти работы и оплачивать их дополнительной строкой в квитанции. Как рассказал директор «Усть-ИлимЛифт» Владимир Лёвин, к такому же решению пришли жильцы по Мира, 18, Героев Труда, 47, Димитрова, 20, Героев Труда, 3 и другие. Правда, продлить срок службы этих лифтов таким образом можно только на год, затем вновь понадобится изыскивать средства на очередной капремонт до срока замены.  Как рассказал Владимир Левин, в этом году заканчивается и продленный ранее срок эксплуатации 135 лифтов. Для каждого из них необходимо провести оценку соответствия.

«После выдачи Инженерно- консультативным центром заключения о продлении эксплуатации лифта необходимо устранить нарушения, т.е. провести частичный капитальный ремонт, – говорит Владимир Николаевич. – По информации «УИ ЖКХ-2008», финансирование этих работ для некоторых домов не заложено. Задолженность жильцов этих домов по взносам на капремонт составляет от 150-180 тыс. рублей. Поэтому лифты там будут остановлены».

На сегодня есть риск отключения 76 лифтов в 25 домах: в 21-м в правобережье, в 4-х домах – в левобережье. Эти лифты эксплуатируются от 25 до 39 лет. 11 домов попадают под действие программы капремонта МКД Иркутской области, а вот жильцам остальных 14 домов (в них – 53 лифта) придется решать проблему. Выбор они сделают сами. Если выберут второй вариант, то им следует поторопиться. Напомним, первые отключения лифтов намечены уже на март. В доме по Мира, 20 в первый месяц весны отключат подъемники в третьем и четвертом подъездах, в домах по Мира, 22 и 13 – в первом и втором подъездах.

Установят больше, установят лучше

Электронные аукционы по привлечению подрядных организаций на ремонт лифтового оборудования в многоквартирных домах Приангарья Фонд капремонта МКД Иркутской области уже провел. Аукцион выиграл московский «Щербинский лифтостроительный завод».

В Усть-Илимске сумма контракта на замену лифтов составляет почти 243 млн рублей. С марта по май подрядчик должен заменить 24 лифта, летом и осенью еще по 40 лифтов. Все работы будут закончены до конца этого года. В первую очередь лифты начнут менять по Димитрова, 20, Героев Труда, 47, Карла Маркса, 5 и 47, Ленина, 9, Мечтателей, 40, Мира, 21 и 34, Наймушина, 2А.

Как долго жильцы этих домов будут без лифта? Как пояснил Владимир Левин, на установку одного лифта уходит 70-75 дней. Старые лифты управляющая организация передает подрядчику. Он демонтирует оборудование старого лифта, монтирует новый. После пусконаладочных работ лифт проверяет Инженерно- консультативный центр, который и выдает декларацию о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». После этого подрядчик оформляет паспорт лифта и передает его управляющей компании. Далее управляющая компания обязана уведомить Ростехнадзор о том, что лифт капитально отремонтирован. После этого в течение десяти дней проводится его контрольный осмотр, а в следующие пять дней принимается решение о вводе лифта в эксплуатацию.

- Новые «щербинские» лифты – лучше старых, - говорит Владимир Левин. – Подъемники – антивандальные, противопожарные, с микропроцессорным управлением. Скорость движения кабины – 1 м/с против 0,7 м/с скорости старых лифтов. А еще в новых лифтах вход в кабину увеличен с 650 мм до 700 мм, это позволит проехать инвалидной коляске.

Стоит сказать, что такой большой объем работ по заменен лифтов в Иркутской области будет осуществлен впервые. Так, если в 2017 году фонд заменил лифтовое оборудование всего в 20 домах региона, то в этом году лифты будут отремонтированы в 157 домах Иркутска, Ангарска, Саянска, Братска, Усть-Илимска. Всего на массовую замену лифтового оборудования выделено более 1 млрд рублей.

Галина САМОДУМОВА


 
По теме
 В нынешнем году в Усть-Илимске продолжится реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
21.02.2018
Как устроена система капремонта? Замена кровли или лифта, ремонт фасада стоят дорого, копить на них нужно 10, даже 20 лет.
07.02.2018
 
В городе продолжается реализация региональной программы капитального ремонта МКД Иркутской области, рассчитанной на период с 2014 по 2043 годы.
02.02.2018
 
 
В Иркутской области отопительный период начался 1 сентября - Сибирские новости Полномочный представитель Президента России в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло провёл селекторное совещание по вопросам готовности субъектов Федерации округа к прохождению осенне-зимнего периода 2018 — 2019 годов.
20.09.2018 Сибирские новости
Падун, Правобережный район, ремонт, тротуар - ТРК Братск В Братске завершается первый этап благоустройства придомовых территорий. Накануне состоялся комиссионный выезд по адресам, которые были благоустроены в рамках проекта «Комфортная городская среда».
20.09.2018 ТРК Братск
Отключение холодной воды 22 сентября - Братская Студия Телевидения Фото: google В связи с ремонтными работами на сетях водоснабжения в субботу 22 сентября будет отключена холодная вода: - 9:00 - 15:00 - ул.
21.09.2018 Братская Студия Телевидения
Дорожно-строительный сезон вышел на финишную прямую. Первый заместитель губернатора – председатель правительства Иркутской области Руслан Болотов проверил ход работ на объектах благоустройства,
19.09.2018 Газета Областная
В Зиме задержан подозреваемый в совершении особо тяжкого преступления - Следственный комитет Следственным отделом по Зиминскому району Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области в отношении мужчины возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
21.09.2018 Следственный комитет
В двух районах Иркутской области ведутся поиски сборщиков дикоросов - МЧС Иркутской области Поиски четырех человек, заблудившихся в лесных массивах двух районов Иркутской области, проводятся силами сотрудников МЧС, региональной пожарно-спасательной службы, полиции, волонтеров.
20.09.2018 МЧС Иркутской области
Суд обязал иркутянина снести самовольную постройку на крыше девятиэтажного дома Аккуратная дверь, стол, скамейки и мангал.
21.09.2018 Газета Пятница
Жители Бохана уверены, что знают, кто поджег здание После тушения пожар затаился под обшивкой, а когда уже все, казалось, было потушено, разошелся с новой силой.
20.09.2018 Газета СМ Номер один
21biblio - Администрация Иркутского района Информационно-просветительская акция «Библиополяна» Межпоселенческой районной библиотеки прошла в рамках футбольных соревнований среди дворовых команд Хомутовского муниципального образования,
21.09.2018 Администрация Иркутского района
Солист Иркутского музтеатра стал обладателем Гран-при Международного конкурса теноров Андрей Данилов, солист Иркутского музыкального театра имени Загурского, пожалуй, стал самым знаменитым тенором страны на этой неделе.
21.09.2018 Газета Пятница
В поселке Магистральном при поддержке ООО «Газпром добыча Иркутск» открылась уникальная выставка народных художественных промыслов Подносы с цветочными композициями, лаковые шкатулки,
20.09.2018 Газета СМ Номер один
География победителей регионального этапа Кросса нации с каждым годом расширяется Беседа победителей:
19.09.2018 Газета Копейка
Сход вагонов грузового поезда на перегоне «Слюдянка-2-Ангасолка». Пострадавших нет - МЧС Иркутской области Сегодня, в 10 часов утра в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Иркутской области от дежурного ВСЖД поступило сообщение о сходе 10 вагонов грузового поезда на перегоне «Слюдянка-2-Ангасолка».
21.09.2018 МЧС Иркутской области
Управление Минюста России по Иркутской области участвует  в сессии Законодательного Собрания Иркутской области - Министерство юстиции   19 сентября 2018 года начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Иркутской области Ольга Викторовна Петрова приняла участие в работе первой сессии Законодательного Собрания Иркутской области т
21.09.2018 Министерство юстиции