Лифты установят, лифты отключат



В 2018 году в 36-ти усть-илимских девятиэтажках установят 104 лифта Щербинского лифтостроительного завода. Замена лифтов проводится по программе капремонта многоквартирных домов Иркутской области. Вместе с тем, в связи с истекшим сроком службы в 14 домах города могут отключить 53 лифта. «Вестник» выяснил, кому повезло, а кому необходимо срочно принимать меры и какие

Проблема с лифтами в Усть-Илимске не теряет своей актуальности. Напомним, чуть больше года назад управляющая компания «УИ ЖКХ-2008» была вынуждена отключить первые семь лифтов по ул. Героев Труда, 3, пр. Мира, 18, ул. Белградской, 13 – у каждого из них истек срок эксплуатации. А уже к марту прошлого года были отключены 11 лифтов в пяти многоэтажках.

Как пояснил тогда директор «УИ ЖКХ-2008» Юрий Семин, в 2013 году был принят технический регламент Таможенного союза, в котором запретили использовать лифты старше 25 лет. К тому моменту лифты в домах по Героев Труда, 3, Мира, 18 и Белградской, 13 прослужили уже по 35-37 лет! И если бы перечень «ветеранов» исчерпывался только этими тремя домами… В общей сложности в критическом состоянии в Усть-Илимске были 63 лифта.

И это еще не все. По тому же самому документу лифты, которые были сданы в эксплуатацию до принятия техрегламента, должны быть приведены в соответствие с ним. Срок дан до 2020 года. В Усть-Илимске из 483 лифтов не соответствовали новым стандартам 370…

Замена лифтов – это один из видов капитального ремонта. В региональную программу фонда капремонта в 2017 году вошло всего 25 лифтов. При этом домов с отключенными лифтами в этом списке не было. Тем не менее, выход у жильцов таких домов был, и даже два. Так как в Усть-Илимске сохраняется риск отключения лифтов, напомним оба.

Во-первых, есть возможность заменить лифты в рамках программы вне очереди. Что для этого нужно? Чтобы собираемость взносов на капремонт от всех собственников жилых помещений составляла не меньше 90%, чтобы решение о замене лифтов вне очереди приняли собственники и чтобы соответствующее заключение дала специализированная организация. Подобный опыт уже зафиксирован в Свирске и Иркутске. Сможет ли Усть-Илимск пополнить список передовиков?

Обратимся к статистике. В 2017 году общая собираемость взносов в Фонд капремонта по городу составила 55,6%, что существенно – подчеркну, существенно! – ниже, чем в среднем по Иркутской области. Лишь в 34 из 432 многоквартирных домов взносы на капремонт собственники вносят в пределах от 67% до 86,3%. А домов, не имеющих долгов, нет вообще. Вывод напрашивается сам собой.

Второй вариант – провести частичный капитальный ремонт за счет собственников жилых помещений. В зависимости от состояния лифта на его ремонт может потребоваться от 82 тыс. руб. до 105 тыс. рублей. Точная сумма становится известной после того, как Инженерно- консультативный центр проведет техническое освидетельствование оборудования. В нем и будет оценка всех работ по устранению недостатков.  Первыми такой способ опробовали собственники квартир по Белградской, 13. Они решили  финансировать эти работы и оплачивать их дополнительной строкой в квитанции. Как рассказал директор «Усть-ИлимЛифт» Владимир Лёвин, к такому же решению пришли жильцы по Мира, 18, Героев Труда, 47, Димитрова, 20, Героев Труда, 3 и другие. Правда, продлить срок службы этих лифтов таким образом можно только на год, затем вновь понадобится изыскивать средства на очередной капремонт до срока замены.  Как рассказал Владимир Левин, в этом году заканчивается и продленный ранее срок эксплуатации 135 лифтов. Для каждого из них необходимо провести оценку соответствия.

«После выдачи Инженерно- консультативным центром заключения о продлении эксплуатации лифта необходимо устранить нарушения, т.е. провести частичный капитальный ремонт, – говорит Владимир Николаевич. – По информации «УИ ЖКХ-2008», финансирование этих работ для некоторых домов не заложено. Задолженность жильцов этих домов по взносам на капремонт составляет от 150-180 тыс. рублей. Поэтому лифты там будут остановлены».

На сегодня есть риск отключения 76 лифтов в 25 домах: в 21-м в правобережье, в 4-х домах – в левобережье. Эти лифты эксплуатируются от 25 до 39 лет. 11 домов попадают под действие программы капремонта МКД Иркутской области, а вот жильцам остальных 14 домов (в них – 53 лифта) придется решать проблему. Выбор они сделают сами. Если выберут второй вариант, то им следует поторопиться. Напомним, первые отключения лифтов намечены уже на март. В доме по Мира, 20 в первый месяц весны отключат подъемники в третьем и четвертом подъездах, в домах по Мира, 22 и 13 – в первом и втором подъездах.

Установят больше, установят лучше

Электронные аукционы по привлечению подрядных организаций на ремонт лифтового оборудования в многоквартирных домах Приангарья Фонд капремонта МКД Иркутской области уже провел. Аукцион выиграл московский «Щербинский лифтостроительный завод».

В Усть-Илимске сумма контракта на замену лифтов составляет почти 243 млн рублей. С марта по май подрядчик должен заменить 24 лифта, летом и осенью еще по 40 лифтов. Все работы будут закончены до конца этого года. В первую очередь лифты начнут менять по Димитрова, 20, Героев Труда, 47, Карла Маркса, 5 и 47, Ленина, 9, Мечтателей, 40, Мира, 21 и 34, Наймушина, 2А.

Как долго жильцы этих домов будут без лифта? Как пояснил Владимир Левин, на установку одного лифта уходит 70-75 дней. Старые лифты управляющая организация передает подрядчику. Он демонтирует оборудование старого лифта, монтирует новый. После пусконаладочных работ лифт проверяет Инженерно- консультативный центр, который и выдает декларацию о соответствии лифта требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». После этого подрядчик оформляет паспорт лифта и передает его управляющей компании. Далее управляющая компания обязана уведомить Ростехнадзор о том, что лифт капитально отремонтирован. После этого в течение десяти дней проводится его контрольный осмотр, а в следующие пять дней принимается решение о вводе лифта в эксплуатацию.

- Новые «щербинские» лифты – лучше старых, - говорит Владимир Левин. – Подъемники – антивандальные, противопожарные, с микропроцессорным управлением. Скорость движения кабины – 1 м/с против 0,7 м/с скорости старых лифтов. А еще в новых лифтах вход в кабину увеличен с 650 мм до 700 мм, это позволит проехать инвалидной коляске.

Стоит сказать, что такой большой объем работ по заменен лифтов в Иркутской области будет осуществлен впервые. Так, если в 2017 году фонд заменил лифтовое оборудование всего в 20 домах региона, то в этом году лифты будут отремонтированы в 157 домах Иркутска, Ангарска, Саянска, Братска, Усть-Илимска. Всего на массовую замену лифтового оборудования выделено более 1 млрд рублей.

Галина САМОДУМОВА


 
По теме
 В нынешнем году в Усть-Илимске продолжится реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
21.02.2018
Как устроена система капремонта? Замена кровли или лифта, ремонт фасада стоят дорого, копить на них нужно 10, даже 20 лет.
07.02.2018
 
В городе продолжается реализация региональной программы капитального ремонта МКД Иркутской области, рассчитанной на период с 2014 по 2043 годы.
02.02.2018
 
 
В Иркутске займутся ремонтом госпиталя времен ВОВ - NewIrkutsk.Ru В Иркутске специалисты займутся ремонтом объекта культурного значения – комплекса зданий факультетских клиник Иркутского государственного медицинского университета, сообщает ИА «Телеинформ».
18.06.2018 NewIrkutsk.Ru
Депутат Государственной Думы РФ Михаил Щапов озвучил позицию относительно возможного повышения тарифов на электроэнергию для населения Иркутской области участникам круглого стола, посвященного последствиям этого повышения.
15.06.2018 Иркутская торговая газета
Фото: pixabay.com  По информации МУП «Водоканал» города Иркутска, в части Правобережного округа будет отключена на 40 часов холодная вода для планового ремонта системы водоснабжения.
13.06.2018 Газета Иркутск
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — Следственным отделом по городу Усолье-Сибирское Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области продолжается проведение доследственн
18.06.2018 38Rus.Com
Главное управление МЧС России по Иркутской области разыскивает молодого человека, спасшего двоих детей на пожаре в городе Братске - МЧС Иркутской области Из истории, ставшей известной из социальных сетей, ясно одно – двое детей живы благодаря жителю города Братска, который не растерялся и действовал очень решительно, не побоявшись высоты и огня.
19.06.2018 МЧС Иркутской области
На реке Китой в Усольском районе завершены поисково-спасательные работы. Накануне группа спасателей Пожарно-спасательной службы Иркутской области, обследовав реку ниже по течению,
18.06.2018 Газета Время
В Иркутске открылась фотовыставка «Поколение М: Live» - Администрация г. Иркутск На площади Труда в Иркутске открылась фотовыставка «Поколение М: Live». Здесь представлены лучшие работы юных фотохудожников Иркутской области, которые стали победителями одноименного регионального конкурса.
18.06.2018 Администрация г. Иркутск
Всемирный день детского футбола - Законодательное Собрание   19 июня отмечается Всемирный день детского футбола, учрежденный Организацией объединенные наций, для привлечения молодежи к спорту.
19.06.2018 Законодательное Собрание
В Тайшетском районе прошёл чемпионат Иркутской области по боксу и чувашский национальный праздник - ИА Байкал Инфо Чемпионат Иркутской области по боксу среди мальчиков и юношей, почётными гостями которого стал депутат Государственной думы России, чемпион мира Николай Валуев и депутат Законодательного собрания Наталья Дикусарова,
19.06.2018 ИА Байкал Инфо
В Иркутской области в суд направлено уголовное дело в отношении бывшего начальника территориального отдела агентства лесного хозяйства Иркутской области по Катангскому лесничеству и двух посредников в получении взяток - Следственный комитет Вторым отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего начальника территориа
19.06.2018 Следственный комитет
Главное управление МЧС России по Иркутской области разыскивает молодого человека, спасшего двоих детей на пожаре в городе Братске - МЧС Иркутской области Из истории, ставшей известной из социальных сетей, ясно одно – двое детей живы благодаря жителю города Братска, который не растерялся и действовал очень решительно, не побоявшись высоты и огня.
19.06.2018 МЧС Иркутской области
Представители Общественного совета федерального проекта «Безопасные дороги» партии «Единая Россия» провели в Ангарске выездной осмотр дорог.
19.06.2018 Сибирские новости
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — В течение лета Управление Роспотребнадзора по Иркутской области совместно с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» проводит лабораторный контроль качества в
19.06.2018 38Rus.Com
В связи с проведением 20 июня с 9.00 до 17.00 аварийных ремонтных работ на магистральном трубопроводе тепловой сети в зоне трамвайного кольца, расположенного в 17 микрорайоне,
18.06.2018 LiveAngarsk.Ru