Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы

Фото: www.ust-ilimsk.ru

 

12 ноября в рамках 16-ой сессии Законодательного Собрания Иркутской области состоялся Муниципальный час на тему: «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях». Представители ряда муниципалитетов Иркутской области рассказали присутствующим об опыте работы по сбору средств на капитальный ремонт и возникающих в связи с этим проблемах.

Интересы города Усть-Илимска на заседании представляли председатель Городской Думы города Усть-Илимска Виталий Перетолчин и председатель Постоянной комиссии по Уставу, Регламенту, депутатской этике, информационной политике и связям с общественностью, депутат Арсений Чихирьков.

Как сообщила председатель Думы города Зима Галина Полынцева, в муниципальном образовании была проведена большая работа по информированию населения: печатались объявления, раздавались листовки, проведена техническая инвентаризация жилого фонда, однако, остаётся не до конца решённым вопрос самой организации капремонта.

Кроме того, у населения и органов местного самоуправления возникает много вопросов, например, как будет определяться очерёдность включения многоквартирных домов в региональную программу, что будет с домом, если он сначала был включён в данную программу, а потом его признали аварийным, и др.

Председатель Городской Думы города Усть-Илимска Виталий Перетолчин сообщил, что в течение последних нескольких месяцев тема взимания платежей на капремонт вызывает у жителей города значительное беспокойство.

Связано это с рядом объективных причин, к примеру, квитанции стали приходить только в конце октября, а платежи начали взимать уже с 1 сентября, что привело к накоплению задолженности. Поэтому муниципальное образование предлагает хотя бы до июня следующего года отложить начисление пени по задолженности.

Другой проблемой является то, что жители города Усть-Илимска не имеют возможности оплачивать взносы через платёжные терминалы, хотя они имеются почти в каждом торговом центре и даже в некоторых учреждениях соцкультбыта. Дело в том, что в данных терминалах возможность уплаты взносов на капитальный ремонт не предусмотрена технически. В связи с этим город обращается к региональному оператору с предложением проанализировать работу платёжных систем по муниципальным образованиям и рассмотреть возможности заключения необходимых договоров.

Кроме того, отметил председатель Усть-Илимской Думы, люди не спешат платить, так как не доверяют информации, представленной в квитанциях, в связи с чем следует более детально продумать систему защиты и контроля данных. Более того, граждан возмущает и то обстоятельство, что при наличии у них обязанности по уплате взносов, сама услуга по оплате является платной.

То обстоятельство, что уплата взносов является обязательной, и при этом на размер взноса граждане влиять не могут, как, например, в случае с размером платы за содержание и ремонт общего имущества, определяет отношение людей к взносам на капитальный ремонт как к своеобразному налогу. Однако, как известно, при уплате налогов никакие комиссии кредитными учреждениями не взимаются.

Поскольку в квитанциях содержится информация о банке, в котором открыт счёт регионального оператора, некоторые граждане, в том числе пенсионеры, обращаются за услугой по уплате взносов именно в этот банк, который, к сожалению, взимает с них комиссию в размере порядка двухсот рублей, то есть в сумме, фактически соизмеримой с размером самого взноса.

Виталий Владимирович подчеркнул: «Мы убеждены, что когда речь идёт о таких социально значимых вопросах, как сохранение жилого фонда, государство в состоянии повлиять на диету и аппетиты кредитных учреждений с тем, чтобы тема капитального ремонта не переходила для них в обогатительную плоскость».

В ходе обсуждения был отмечен и ряд других существенных проблем. Так, депутат Анатолий Дубас рекомендовал уточнить, будет ли учитываться при ремонте дома то, что он находится в сейсмически активной зоне. По словам министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Ивана Носкова, это обязательно должно быть учтено при проектировании капремонта.

Депутат Ирина Синцова заметила, что в небольших населённых пунктах может возникнуть проблема нехватки подрядчиков. Это опасение подтвердила и председатель Думы города Зимы Галина Полынцева, по её словам, граждане хотят быть уверены в том, что ремонт будет проведён качественно.

Генеральный директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Иркутской области, депутат Законодательного Собрания Тимур Сагдеев сообщил, что на сайте фонда официально опубликована вся необходимая информация, которая будет интересна как органам местного самоуправления, так и собственникам жилья

«В муниципальных образованиях ситуация складывается по-разному, в одних территориях сбор платежей составляет всего 15 %, в других – уже более 50 %. При этом важно помнить, что краткосрочные планы по ремонту домов будут формироваться именно за счёт средств, собранных муниципалитетом», – подчеркнул докладчик.

На сегодняшний день в Иркутской области в программу капитального ремонта уже включены 14700 домов. Однако, она будет существенно дорабатываться, поскольку, по мнению представителей муниципалитетов, более 600 домов включены в неё ошибочно, а 639, наоборот, пропущены.

Тимур Сагдеев напомнил, что у собственников есть возможность перечислять взносы, как на счёт регионального оператора, так и на специальные счета ЖСК и ТСЖ. На сегодняшний день с региональным оператором заключено более 13 тыс. договоров по перечислению взносов.

Вниманию участников Муниципального часа был представлен краткосрочный план реализации программы капитального ремонта на 2015 год. Общий объём финансирования составит 338 млн. рублей. Из федерального бюджета по линии фонда реформирования ЖКХ будет выделено 133,5 млн. рублей, 102 млн. рублей составят средства областного бюджета, 84 млн. рублей – средства муниципальных образований, 17 млн. рублей или 5 % от общего объёма финансирования – средства собственников.

Тимур Сагдеев отметил, что без учёта актуализации программы запланирован сбор платежей в размере 156 млн. рублей в месяц. По его словам, система сегодня только выстраивается, и поэтому в ближайшие месяцы пени за задолженность по уплате взносов взиматься не будут.

Отвечая на вопросы участников Муниципального часа, депутат заметил, что очерёдность ремонта многоквартирных домов может быть изменена по объективным причинам, а к выбору подрядчиков будут подходить очень строго.

В ходе обсуждения спикер Законодательного Собрания Людмила Берлина подчеркнула, что больших успехов в реализации областного закона удалось добиться городу Свирску, где собираемость платежей уже достигла 65 %.

Мэр Свирска Владимир Орноев, делясь опытом с коллегами, отметил: «Именно муниципалитет должен стать тем локомотивом, который будет способен двигать вперёд наше общее дело. Население должно услышать и понять, что капитальный ремонт сегодня – это прерогатива собственника. Сегодня жители Свирска активно включились в этот процесс, и важную роль в этом играют расчётно-кассовые центры, которые позволяют жителям оплачивать все услуги в «одном окне».

В завершение заседания Людмила Берлина сообщила, что по итогам обсуждений будут разработаны рекомендации Правительству Иркутской области, органам местного самоуправления и региональному оператору, в перечень которых войдут и предложения, высказанные участниками Муниципального часа.

Аппарат Городской Думы по информации Законодательного собрания Иркутской области


Последние новости Иркутской области по теме:
Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы

Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы - Администрация г.Усть-Илимск
Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы и перспективы - Усть-Илимск
  12 ноября в рамках 16-ой сессии Законодательного Собрания Иркутской области состоялся Муниципальный час на тему:
16:50 18.11.2014 Администрация г.Усть-Илимск
- Иркутск
Запущена региональная система капремонта многоквартирных домов Автор:
15:16 18.11.2014 Восточно-Сибирская правда
- Шелехов
Для своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки,
15:07 18.11.2014 Администрация г. Шелехов
- Иркутск
Муниципальный час «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в муниципальных образованиях», проведенный 12 ноября в рамках сессии Законодательного собрания Иркутской области,
03:45 18.11.2014 Байкальские Вести
- Усть-Илимск
В Усть-Илимске появился молодой вид обязательного коммунального платежа — взнос на капитальный ремонт.
03:40 18.11.2014 Администрация г.Усть-Илимск
- Усть-Илимск
В Усть-Илимске появился молодой вид обязательного капитального платежа — взнос на капитальный ремонт.
19:22 17.11.2014 Администрация г.Усть-Илимск
- Черемхово
      С 1 сентября 2014 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением регионального Правительства «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на т
17:27 17.11.2014 Администрация г.Черемхово
- Черемхово
    С 1 сентября 2014 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением регионального Правительства «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на террит
17:24 17.11.2014 CherTown.Ru
 
По теме
   Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено определен
23.05.2018
 
Баяндаевский район , 23.05.18 (ИА «Телеинформ»), - В Баяндаевском районе при прокурорской проверке выявили 14 незаконных свалок мусора общей площадью около 141 тысячи квадратных метров.
23.05.2018
Иркутская область , 23.05.18 (ИА «Телеинформ»), - В Приангарье планируют адресно подойти к подготовке паспортов готовности муниципальных образований к отопительному сезону 2018-2019 годов.
23.05.2018
 
Ко Дню города в Ангарске обещают включить все фонтаны. Однако, к бесперебойной работе, к сожалению, готовы далеко не все чаши.
23.05.2018
Братск , 23.05.18 (ИА «Телеинформ»), - В микрорайоне 5А братского жилого района Энергетик, в соответствии с решением горадминистрации подрядная организация приступила к работам по разборке недостроенной школы.
23.05.2018
 
По результатам принятых прокуратурой г. Ангарска мер собственники помещений в многоквартирных домах могут вносить плату за содержание и ремонт жилых помещений без уплаты комиссии.
23.05.2018
 
Усть-Удинский район , 22.05.18 (ИА «Телеинформ»), - Администрация Усть-Удинского района объявила электронный аукцион по выбору подрядчика для строительства здания библиотеки имени Валентина Распутина в поселке Усть-Уда.
22.05.2018 I38.Ru
До 1 июня управляющие компании Северное, Южное и Западное управление жилищно-коммунальными системами установят заглушки на канализацию нескольких десятков должников, большинство из которых задолжали более 100 000 рублей .
21.05.2018 Газета Иркутск
В Иркутске возбуждено уголовное дело по факту покушения на убийство 40-летней женщины - Следственный комитет Следственным отделом по Ленинскому району города Иркутск Следственного управления Следственного комитета Российской    Федерации по Иркутской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
22.05.2018 Следственный комитет
Сгоревший автомобиль. Фото предоставлено читателем poli - Irk.Ru Сгоревший автомобиль. Фото предоставлено читателем poli Пожар произошел 21 мая в 16:47 на подземной парковке на улице Александра Невского, 2. Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по Иркутской области,
23.05.2018 Irk.Ru
Следственным отделом по Ленинскому району города Иркутск Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
23.05.2018 Газета Время
Столб дыма над городом переполошил иркутян Спустя пять часов после начала пожара продовольственный склад по-прежнему дымит.
21.05.2018 Газета СМ Номер один
Аферист получил от неравнодушного иркутянина 40 тысяч рублей на дорогу домой [видео] Дмитрий НИСИФОРОВ В интернете появилось новое видео с попрошайкой, над которым за обман устроили самосуд в Иркутске.
23.05.2018 Комсомольская правда
Стипендии за достижения в области культуры и искусства одаренным детям вручил Губернатор Сергей Левченко - Министерство культуры и архивов Губернатор Иркутской области Сергей Левченко вручил именные свидетельства на получение стипендии одарённым детям и талантливой молодежи за достижения в области культуры и искусства в 2018 году.
21.05.2018 Министерство культуры и архивов
Кто знает историю лучше? - Администрация г.Братск Пять молодежных команд Братска приняли участие в городском историческом квесте «Я Братчанин», состоявшемся в Центральном районе города в рамках проекта «Наследие предков».
22.05.2018 Администрация г.Братск
Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
23.05.2018 Газета Копейка
Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
23.05.2018 Газета Копейка
Яркая премьера в иркутском драмтеатре Вам знакомо чувство страха, когда ветер врывается в вашу комнату и сметает все с письменного стола?
22.05.2018 Байкальские Вести
Иркутские студенты на городской олимпиаде показали отличное знание финансов и налогов - УФНС по Иркутской области В Байкальском государственном университете состоялся финал второй городской олимпиады «Финансовая грамотность» среди студентов семи высших учебных заведений Иркутска.
22.05.2018 УФНС по Иркутской области
Отчеты о деятельности депутатов второго созыва будут размещены на сайте Законодательного Собрания - Законодательное Собрание В Законодательном Собрании Иркутской области началась подготовка итоговых отчетов депутатов регионального парламента о работе за созыв, начиная с сентября 2013-го года.
23.05.2018 Законодательное Собрание
В январе 2018 года неоднократно судимый житель с. Баяндай, с целью уклонения от административного надзора, самовольно, без разрешения органа внутренних дел, покинул своё место жительство, выехав из с. Баяндай в г. Иркутск,
23.05.2018 Прокуратура Иркутской области
Прокуратурой Ленинского района г. Иркутска выявлены нарушения Федерального закона «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»,
23.05.2018 Прокуратура Иркутской области